Gestionar patrimonio inmobiliario implica mucho más que disponer de un listado de propiedades. Requiere un inventario clasificado, acceso inmediato a información crítico-administrativa, control de contratos asociados y capacidad para seguir inversiones y obras sin perder trazabilidad. Un software de gestión patrimonial ayuda a ordenar y explotar esa información para tomar decisiones con agilidad, reduciendo fricciones entre áreas jurídicas, técnicas y económico-financieras.

FAMA ofrece un enfoque de gestión patrimonial orientado a organizaciones y Administraciones Públicas que necesitan gobernar sus inmuebles y espacios con datos fiables, repositorio centralizado y automatismos que facilitan el día a día.

Inventario clasificado y repositorio jurídico-patrimonial

Disponer de un inventario completo y bien estructurado es el punto de partida. FAMA permite contar con un inventario clasificado de propiedades y espacios, y un repositorio centralizado de información jurídico-patrimonial: derechos, fincas, documentación jurídica e información catastral y registral.

Para acelerar consultas y verificaciones, incorpora enlace a Google Maps y a la Sede Electrónica del Catastro, facilitando la localización y contraste de información patrimonial cuando se necesita, sin depender de búsquedas dispersas en múltiples fuentes.

Contratos asociados a inmuebles con gestión automatizada

En la gestión de inmuebles, los contratos son parte del “activo”: suministros, arrendamientos, seguros u otros acuerdos vinculados. FAMA soporta la gestión completa y automatizada de contratos relacionados con los inmuebles, contribuyendo a mantener trazabilidad y control documental sobre cada propiedad y su contexto contractual.

Este enfoque refuerza el valor de un software de gestión de inmuebles cuando lo crítico es poder encontrar información contractual y patrimonial en segundos, sin depender de silos.

Expedientes y procedimientos: control y seguimiento sin fricción

La operativa patrimonial suele implicar procedimientos internos, aprobaciones y trazabilidad administrativa. FAMA contempla la automatización de procedimientos y expedientes relativos a la gestión del patrimonio, incluyendo circuitos de aprobación.

Además, permite la generación automática de facturas y órdenes de pago asociadas a contratos o servicios, conectando la gestión patrimonial con una operativa más controlada y verificable.

Proyectos de inversión y obras con visión económica

La gestión patrimonial no se entiende sin el seguimiento de inversiones, reformas y obras. FAMA contempla la gestión económica de proyectos de inversión y obras, con información estructurada del proyecto (partidas, ofertas, adjudicaciones) y capacidad para identificar desviaciones presupuestarias.

Este bloque es clave para organizaciones que necesitan una gestión de activos inmobiliarios con continuidad histórica: qué se hizo, cuándo, por qué y con qué impacto económico.

IA patrimonial para extraer datos clave de documentación

Cuando el volumen documental crece, la velocidad de acceso a la información marca la diferencia. FAMA incorpora IA patrimonial capaz de extraer automáticamente datos clave incluso de documentos escaneados o manuscritos, facilitando tareas repetitivas y reduciendo tiempos de búsqueda en documentación administrativa.

Un enfoque que encaja con el gobierno integral del activo

La gestión patrimonial forma parte de una visión más amplia de gobierno de activos e infraestructuras, donde inventario, contratos, obras y datos se conectan para sostener decisiones informadas.

FAMA integra la gestión patrimonial dentro de un enfoque unificado para gobernar edificios e infraestructuras, conectando información y procesos clave en un único entorno.

Ver FAMA AFM para la gestión patrimonial

Nos adaptamos a las necesidades de tu sector

La gestión patrimonial presenta particularidades según el tipo de organización y la naturaleza del parque inmobiliario. FAMA permite abordar la gestión de propiedades y espacios con un enfoque adaptable.

Sector público

Gestión de mantenimiento en edificios públicos.
Trazabilidad, normativa y control de contratas.

Saber más

Instalaciones sanitarias

Mantenimiento en entornos sanitarios críticos.
Prioriza incidencias y asegura continuidad operativa.

Saber más

Retail

Red de tiendas y activos en múltiples ubicaciones.
Centraliza incidencias y estandariza proveedores.

Saber más

Sector asegurador y mutuas

Edificios corporativos y centros de atención.
Control de costes, ANS/SLA y cumplimiento normativo.

Saber más

Transportes

Infraestructuras distribuidas y alta disponibilidad.
Planifica preventivo y controla tiempos de resolución.

Saber más

¿No ves tu sector?

Contamos con experiencia en organizaciones de distintos ámbitos. Analizamos tu caso y te asesoramos.

Pregúntanos

¿Por qué FAMA?

FAMA es un aliado tecnológico especializado en la gestión integral de activos e infraestructuras, con una trayectoria consolidada en organizaciones públicas y privadas que requieren control, trazabilidad y fiabilidad en la gestión de sus edificios y servicios.

Un partner con experiencia demostrada

  • Más de 100 proyectos desarrollados
  • Más de 3.000 operaciones diarias de media
  • Más de 80.000 inmuebles gestionados
  • Más de 300.000 usuarios activos

Un equipo preparado para acompañar a las organizaciones

Detrás de FAMA hay una estructura sólida y un equipo multidisciplinar con amplia experiencia en tecnologías de la información aplicadas al Facility Management.

  • Capacidad para acompañar a los clientes y entender la idiosincrasia de cada organización.
  • Orientación a soluciones alineadas con las necesidades reales del cliente.

Una base tecnológica robusta, donde el 60 % de la plantilla está formada por ingenieros informáticos.

Seguridad y cumplimiento

FAMA incorpora un enfoque de seguridad orientado a organizaciones que exigen garantías en la gestión de datos: cumplimiento de RGPD, certificaciones de seguridad del CPD y auditorías periódicas.

Compromiso con el sector del Facility Management

FAMA mantiene un compromiso activo con la profesionalización del Facility Management y el papel de la tecnología como facilitadora de la gestión de activos e infraestructuras, participando en iniciativas, foros y asociaciones de referencia del sector.


Automatización y gestión centralizada e integrada de los diferentes aspectos relativos al ámbito de la sostenibilidad.

FAMA SOStenible


Gestión de forma centralizada e integrada de la Coordinación de Actividades Empresariales (CAE) y otros aspectos de Prevención de Riesgos Laborales (PRL).

FAMA PRL-CAE


Respuesta integral de Facility Management para el control y la gestión centralizada de edificios, espacios, activos, mantenimiento, servicios, CAE y sostenibilidad..

FAMA AFM

FAQS

Un software de gestión patrimonial permite estructurar el inventario de inmuebles y espacios y vincularlo a la documentación y contratos asociados (por ejemplo, suministros, arrendamientos o seguros). Esto facilita consultar la información de forma coherente por inmueble, ubicación o tipología, evitando datos dispersos en múltiples repositorios.

Al centralizar la información jurídico-patrimonial en un repositorio único, la documentación queda organizada y accesible. Esto permite localizar rápidamente escrituras, datos registrales o catastrales, contratos y otra documentación administrativa, sin depender de búsquedas manuales o archivos fragmentados.

Puede incluir propiedades, espacios, derechos y fincas, documentación jurídica, información catastral y registral, además de contratos vinculados a los inmuebles (suministros, arrendamientos, seguros, etc.). El objetivo es disponer de una base documental completa y trazable del patrimonio.

Sí. La gestión patrimonial suele incluir el control documental y administrativo de contratos asociados al patrimonio. Esto ayuda a mantener la información actualizada y disponible, y a dar seguimiento de manera ordenada a la relación contractual vinculada a cada inmueble.

Sí. La gestión patrimonial puede contemplar el seguimiento económico y documental de proyectos de inversión y obras, permitiendo registrar la información del proyecto, su evolución y el control presupuestario dentro del contexto del patrimonio inmobiliario.

En soluciones que incorporan capacidades de automatización e IA aplicada, es posible extraer datos clave de documentación administrativa para reducir tiempos de revisión y facilitar la accesibilidad a la información. Esto es especialmente útil cuando existen documentos escaneados o con formatos no homogéneos.

Es especialmente relevante para organizaciones con un parque inmobiliario amplio o disperso y necesidad de control documental y económico, por ejemplo:

  • Grandes propietarios de activos, públicos o privados.
  • Organizaciones con un elevado número de trabajadores (por ejemplo, +500) y necesidades asociadas a espacios.
  • Entornos con alta dispersión de inmuebles/activos o gran volumen de elementos documentales.
  • Organizaciones con alta dependencia de contratas y servicios externalizados, donde la trazabilidad contractual y documental es crítica.

Amplía el portafolio de productos de tu empresa con las más avanzadas soluciones tecnológicas en Facility Management

Quiero ser partner de FAMA

Contacta

Escríbenos para iniciar la conversación

*Información básica en Protección de datos: Entidad Responsable: Soluciones Cuatroochenta, S. A.  Finalidad: Canalizar las solicitudes de información realizadas a través de los formularios de contacto de LA WEB. Legitimación: Consentimiento del usuario otorgado a través de la aceptación de la casilla de verificación. Destinatarios: No se cederán datos a terceros salvo obligación legal. Derechos: Tienes derecho de acceso, rectificación, oposición, portabilidad, limitación del tratamiento y supresión dirigiendo tu solicitud a protecciondatos@cuatroochenta.com. Puedes consultar la información adicional y detallada en Política de Privacidad.